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Una imitación de Shake Shack acaba de abrir en el Mall of America

Una imitación de Shake Shack acaba de abrir en el Mall of America

Una ubicación de Burger Burger acaba de abrir en el Mall of America, con casi el mismo diseño y logotipo exactos que Shake Shack

Shake Shack probablemente no estará muy feliz con esto ...

Si planea viajar al famoso y cavernoso Mall of America en Twin Cities, el centro comercial cubierto más grande de nuestro país, puede espiar lo que parece ser un Shake Shack nuevo dentro del centro comercial, pero, por desgracia, estaría muy equivocado. Burger Burger, una pequeña hamburguesería en el distrito financiero de Manhattan, ha abierto un puesto de avanzada en el Mall of America.

Pero algo está mal en la marca de Burger Burger: es decir, que la fuente, la combinación de colores y el diseño de su logotipo son muy similares a la insignia de Shake Shack. El diseño curvilíneo verde y negro y el contorno simple de la hamburguesa son casi idénticos al de la hamburguesería más popular. Burger Burger también enfatiza la carne recién molida, ingredientes de origen local y batidos internos. Incluso su lema es "¡Sacúdalo!" (Aunque imaginamos que cierta Sra. Swift estaría más perturbada por eso).

"Tenemos un logotipo y un concepto completamente diferente al de Shake Shack", Kam Talebi, copropietario de Kaskaid, la empresa que diseñó el logo le dijo a City Pages. “[El enfoque de Shake Shack] claramente no es una dirección en la que quisiéramos ir”. También dijo que ni siquiera podía recordar los colores que Shake Shack usaba para su logotipo, y que eligieron el verde para enfatizar la frescura.

Curiosamente, la ubicación original de Burger Burger en la ciudad de Nueva York emplea un esquema de color rojo con una fuente y un diseño completamente diferentes.

The Daily Meal se ha puesto en contacto con Shake Shack en busca de comentarios.


Nuevo inquilino levanta una calle de Manhattan

La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “Nunca hubo nada bueno allí”, dijo Jennifer Levine, que vive cerca de la calle 90. “Siempre estaba lúgubre y ruinoso, y era casi una monstruosidad. No fue particularmente agradable pasar por ahí ".

Ahora, la plaza, junto a Lucida, una nueva torre de condominios, se convertirá en el hogar del tercer puesto de hamburguesas Shake Shack de Manhattan, que promete traer vegetación a la plaza para crear una atmósfera similar a un parque. El popular puesto de perritos calientes, hamburguesas y natillas congeladas, creado en 2004 por Danny Meyer, el restaurador de Nueva York, fue un elemento que mejoró el ambiente en Madison Square Park, su primera ubicación.

Algunos residentes de East 86th Street parecen esperar que no les sirva menos.

"Si estás por allí y quieres comer algo, hay muy poco", dijo Harriet Kaufman, una corredora de bienes raíces residencial y residente local. "No puedo imaginar que Shake Shack no tenga éxito".

El vecindario, que alguna vez fue el hogar de un enclave germano-estadounidense y de los grandes almacenes de Gimbel, hace mucho tiempo que perdió su brillo para convertirse en una colección de minoristas poco glamorosos y edificios anodinos. Pero la llegada de nuevos desarrollos residenciales, como Lucida, ha atraído a algunos minoristas nacionales a sus escaparates.

Si bien esos minoristas son más grandes, su compromiso con la comunidad puede ser limitado, dicen los defensores locales. Los comerciantes han iniciado una campaña para atraer a minoristas y restaurantes más pequeños y exclusivos que harán una inversión en el vecindario.

Una asociación de comerciantes y residentes, llamada East 86th Street Association, ha instalado postes de luz a lo largo de la calle y planea agregar paisajismo a continuación.

"Uno de los problemas que tenemos es, ¿cómo incorporamos algunos minoristas y restaurantes exclusivos y logramos que participen en la comunidad?" dijo Elaine M. Walsh, presidenta de la asociación sin fines de lucro.

La Sra. Walsh dijo que le gustaría ver los escaparates vacíos de 86th Street llenos, pero tiene sentimientos encontrados sobre Shake Shack. Si bien el restaurante tiene una buena reputación y Meyer tiene muchos restaurantes de lujo en Manhattan, Walsh dijo que no sabía si East 86th Street necesitaba otro puesto de hamburguesas. Además de varios comensales y cafeterías que venden hamburguesas, están Burger King y Papaya King.

"¿Queremos largas filas esperando para entrar en Shake Shack, o queremos restaurantes que puedan acomodar a los clientes con una cena de alta calidad?" Preguntó la Sra. Walsh.

Shake Shack ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años en 182 East 86th Street, que se encuentra entre Lexington y Third Avenues en la base del edificio de apartamentos de 440 unidades con balcones circulares conocido como Park Lane Tower. Ni el arrendador ni el arrendatario revelarían el precio negociado. Los propietarios de la compañía esperan abrir dentro de un año en el espacio comercial de 3,200 pies cuadrados, al que se llega a través de la plaza hundida de 2,750 pies cuadrados.

Los propietarios de 182 East 86th Street, que incluyen Charles H. Greenthal Management Corporation, han estado mejorando lentamente los interiores y exteriores durante los últimos dos años, gastando $ 2 millones para enfundarlo en granito y agregar una rampa de acceso para discapacitados y una puerta de acero. .

El director de operaciones de Shake Shack, Randy Garutti, dijo que vio el espacio un día de invierno mientras daba un paseo. Fuertemente cerrada, sus rampas fueron utilizadas por patinadores que frecuentaban una tienda de bicicletas y patinaje sobre ruedas. También fue la ubicación de una tienda de telas, una tienda de regalos y un minorista de aspiradoras.

Hubo interés en el espacio de otros restaurantes, pero los propietarios dicen que estaban felices de firmar Shake Shack en el espacio.

"Solo estábamos esperando el trato correcto y lo conseguimos", dijo Harold A. Bornstein, vicepresidente de Greenthal. "Queríamos a alguien que pudiera usar la plaza".

Garutti dijo que Shake Shack tenía la intención de hacer de la plaza un lugar para que los clientes tuvieran picnics. Podrán realizar pedidos en el stand de Shake Shack. También habrá asientos adentro, dijo. Aunque la plaza se extiende hasta la calle 85, estará abierta solo en el lado de la calle 86.

Al otro lado de la plaza de Park Lane Tower, el Lucida de 22 pisos en la esquina de 86th Street y Lexington tiene la librería Barnes & amp Noble, la tienda de ropa H & amp M y Sephora, la cadena de cosméticos.

Una cuadra al este en la esquina de 85th Street y Third Avenue, otro edificio nuevo de 22 pisos, el Brompton, alberga un gimnasio Equinox y tiene 4,000 pies cuadrados, y un amplio espacio en el sótano, con 72 pies de fachada de tienda a lo largo de 86th Street que es todavía disponible para arrendamiento.

Una residente de Park Lane Tower dijo que le preocupaban los olores del nuevo Shake Shack. La residente, que se negó a dar su nombre, tiene un balcón. "Vivo en el décimo piso, ¿olerá ahí arriba?"

La respuesta debería ser no, dijo William West, presidente de Charles H. Greenthal, quien dijo que hizo todo lo posible para negociar el contrato de arrendamiento con Shake Shack para proteger a los vecinos de olores o molestias.

Otros residentes del área, aquellos que no viven en Park Lane Tower, dijeron que creían que Shake Shack sería bienvenido en un vecindario que tiende a atraer a las familias jóvenes.

“Mi esposo está muy emocionado”, dijo la Sra. Levine, quien tiene dos hijas. “Creo que sin duda es bienvenido. No es como una cadena, no es otro Burger King o Pizzeria Uno. Creo que 86th Street se ha vuelto tan comercial, como un mini-centro comercial, por lo que es bueno tener algo más amigable ".


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La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “Nunca hubo nada bueno allí”, dijo Jennifer Levine, que vive cerca de la calle 90. “Siempre estaba lúgubre y ruinoso, y era casi una monstruosidad. No fue particularmente agradable caminar ".

Ahora, la plaza, junto a Lucida, una nueva torre de condominios, se convertirá en el hogar del tercer puesto de hamburguesas Shake Shack de Manhattan, que promete traer vegetación a la plaza para crear una atmósfera similar a un parque. El popular puesto de perritos calientes, hamburguesas y natillas congeladas, creado en 2004 por Danny Meyer, el restaurador de Nueva York, fue un elemento que mejoró el ambiente en Madison Square Park, su primera ubicación.

Algunos residentes de East 86th Street parecen esperar que no les sirva menos.

"Si estás por allí y quieres comer algo, hay muy poco", dijo Harriet Kaufman, una corredora de bienes raíces residencial y residente local. "No puedo imaginar que Shake Shack no tenga éxito".

El vecindario, que alguna vez fue el hogar de un enclave germano-estadounidense y de los grandes almacenes de Gimbel, hace mucho tiempo que perdió su brillo para convertirse en una colección de minoristas poco glamorosos y edificios anodinos. Pero la llegada de nuevos desarrollos residenciales, como Lucida, ha atraído a algunos minoristas nacionales a sus escaparates.

Si bien esos minoristas son más grandes, su compromiso con la comunidad puede ser limitado, dicen los defensores locales. Los comerciantes han iniciado una campaña para atraer a minoristas y restaurantes más pequeños y exclusivos que harán una inversión en el vecindario.

Una asociación de comerciantes y residentes, llamada East 86th Street Association, ha instalado postes de luz a lo largo de la calle y planea agregar paisajismo a continuación.

"Uno de los problemas que tenemos es, ¿cómo incorporamos algunos minoristas y restaurantes exclusivos y logramos que participen en la comunidad?" dijo Elaine M. Walsh, presidenta de la asociación sin fines de lucro.

La Sra. Walsh dijo que le gustaría ver los escaparates vacíos de 86th Street llenos, pero tiene sentimientos encontrados sobre Shake Shack. Si bien el restaurante tiene una buena reputación y Meyer tiene muchos restaurantes de lujo en Manhattan, Walsh dijo que no sabía si East 86th Street necesitaba otro puesto de hamburguesas. Además de varios comensales y cafeterías que venden hamburguesas, están Burger King y Papaya King.

"¿Queremos largas filas esperando para entrar en Shake Shack, o queremos restaurantes que puedan acomodar a los clientes con una cena de alta calidad?" Preguntó la Sra. Walsh.

Shake Shack ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años en 182 East 86th Street, que se encuentra entre Lexington y Third Avenues en la base del edificio de apartamentos de 440 unidades con balcones circulares conocido como Park Lane Tower. Ni el arrendador ni el arrendatario revelarían el precio negociado. Los propietarios de la compañía esperan abrir dentro de un año en el espacio comercial de 3,200 pies cuadrados, al que se llega a través de la plaza hundida de 2,750 pies cuadrados.

Los propietarios de 182 East 86th Street, que incluyen Charles H. Greenthal Management Corporation, han estado mejorando lentamente los interiores y exteriores durante los últimos dos años, gastando $ 2 millones para enfundarlo en granito y agregar una rampa de acceso para discapacitados y una puerta de acero. .

El director de operaciones de Shake Shack, Randy Garutti, dijo que vio el espacio un día de invierno mientras daba un paseo. Fuertemente cerrada, sus rampas fueron utilizadas por patinadores que frecuentaban una tienda de bicicletas y patinaje sobre ruedas. También fue la ubicación de una tienda de telas, una tienda de regalos y un minorista de aspiradoras.

Hubo interés en el espacio de otros restaurantes, pero los propietarios dicen que estaban felices de firmar Shake Shack en el espacio.

"Solo estábamos esperando el trato correcto y lo conseguimos", dijo Harold A. Bornstein, vicepresidente de Greenthal. "Queríamos a alguien que pudiera usar la plaza".

Garutti dijo que Shake Shack tenía la intención de hacer de la plaza un lugar para que los clientes tuvieran picnics. Podrán realizar pedidos en el stand de Shake Shack. También habrá asientos adentro, dijo. Aunque la plaza se extiende hasta la calle 85, estará abierta solo en el lado de la calle 86.

Al otro lado de la plaza de Park Lane Tower, el Lucida de 22 pisos en la esquina de 86th Street y Lexington tiene la librería Barnes & amp Noble, la tienda de ropa H & amp M y Sephora, la cadena de cosméticos.

Una cuadra al este en la esquina de 85th Street y Third Avenue, otro edificio nuevo de 22 pisos, el Brompton, alberga un gimnasio Equinox y tiene 4,000 pies cuadrados, y un amplio espacio en el sótano, con 72 pies de fachada de tienda a lo largo de 86th Street que es todavía disponible para arrendamiento.

Una residente de Park Lane Tower dijo que le preocupaban los olores del nuevo Shake Shack. La residente, que se negó a dar su nombre, tiene un balcón. "Vivo en el décimo piso, ¿olerá ahí arriba?"

La respuesta debería ser no, dijo William West, presidente de Charles H. Greenthal, quien dijo que hizo todo lo posible para negociar el contrato de arrendamiento con Shake Shack para proteger a los vecinos de olores o molestias.

Otros residentes del área, aquellos que no viven en Park Lane Tower, dijeron que creían que Shake Shack sería bienvenido en un vecindario que tiende a atraer a las familias jóvenes.

“Mi esposo está muy emocionado”, dijo la Sra. Levine, quien tiene dos hijas. “Creo que sin duda es bienvenido. No es como una cadena, no es otro Burger King o Pizzeria Uno. Creo que 86th Street se ha vuelto tan comercial, como un mini-centro comercial, por lo que es bueno tener algo más amigable ".


Nuevo inquilino levanta una calle de Manhattan

La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “Nunca hubo nada bueno allí”, dijo Jennifer Levine, que vive cerca de la calle 90. “Siempre estaba lúgubre y en ruinas, y era casi una monstruosidad. No fue particularmente agradable caminar ".

Ahora, la plaza, junto a Lucida, una nueva torre de condominios, se convertirá en el hogar del tercer puesto de hamburguesas Shake Shack de Manhattan, que promete traer vegetación a la plaza para crear una atmósfera similar a un parque. El popular puesto de perritos calientes, hamburguesas y natillas congeladas, creado en 2004 por Danny Meyer, el restaurador de Nueva York, fue un elemento que mejoró el ambiente en Madison Square Park, su primera ubicación.

Algunos residentes de East 86th Street parecen esperar que no les sirva menos.

"Si estás por allí y quieres comer algo, hay muy poco", dijo Harriet Kaufman, una corredora de bienes raíces residencial y residente local. "No puedo imaginar que Shake Shack no tenga éxito".

El vecindario, que alguna vez fue el hogar de un enclave germano-estadounidense y de los grandes almacenes Gimbel, perdió hace mucho tiempo su brillo para convertirse en una colección de minoristas poco glamorosos y edificios anodinos. Pero la llegada de nuevos desarrollos residenciales, como Lucida, ha atraído a algunos minoristas nacionales a sus escaparates.

Si bien esos minoristas son más grandes, su compromiso con la comunidad puede ser limitado, dicen los defensores locales. Los comerciantes han iniciado una campaña para atraer a minoristas y restaurantes más pequeños y exclusivos que harán una inversión en el vecindario.

Una asociación de comerciantes y residentes, llamada East 86th Street Association, ha instalado postes de luz a lo largo de la calle y planea agregar paisajismo a continuación.

"Uno de los problemas que tenemos es, ¿cómo podemos atraer a algunos minoristas y restaurantes exclusivos y lograr que participen en la comunidad?" dijo Elaine M. Walsh, presidenta de la asociación sin fines de lucro.

La Sra. Walsh dijo que le gustaría ver los escaparates vacíos de 86th Street llenos, pero tiene sentimientos encontrados sobre Shake Shack. Si bien el restaurante tiene una buena reputación y Meyer tiene muchos restaurantes de lujo en Manhattan, Walsh dijo que no sabía si East 86th Street necesitaba otro puesto de hamburguesas. Además de varios comensales y cafeterías que venden hamburguesas, están Burger King y Papaya King.

"¿Queremos largas filas esperando para entrar en Shake Shack, o queremos restaurantes que puedan acomodar a los clientes con una cena de alta calidad?" Preguntó la Sra. Walsh.

Shake Shack ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años en 182 East 86th Street, que se encuentra entre Lexington y Third Avenues en la base del edificio de apartamentos de 440 unidades con balcones circulares conocido como Park Lane Tower. Ni el arrendador ni el arrendatario revelarían el precio negociado. Los propietarios de la compañía esperan abrir dentro de un año en el espacio comercial de 3,200 pies cuadrados, al que se llega a través de la plaza hundida de 2,750 pies cuadrados.

Los propietarios de 182 East 86th Street, que incluyen Charles H. Greenthal Management Corporation, han estado mejorando lentamente los interiores y exteriores durante los últimos dos años, gastando $ 2 millones para enfundarlo en granito y agregar una rampa de acceso para discapacitados y una puerta de acero. .

El director de operaciones de Shake Shack, Randy Garutti, dijo que vio el espacio un día de invierno mientras daba un paseo. Fuertemente cerrada, sus rampas fueron utilizadas por patinadores que frecuentaban una tienda de bicicletas y patinaje sobre ruedas. También fue la ubicación de una tienda de telas, una tienda de regalos y un minorista de aspiradoras.

Hubo interés en el espacio de otros restaurantes, pero los propietarios dicen que estaban felices de firmar Shake Shack en el espacio.

"Solo estábamos esperando el trato correcto y lo conseguimos", dijo Harold A. Bornstein, vicepresidente de Greenthal. "Queríamos a alguien que pudiera usar la plaza".

Garutti dijo que Shake Shack tenía la intención de hacer de la plaza un lugar para que los clientes tuvieran picnics. Podrán realizar pedidos en el stand de Shake Shack. También habrá asientos adentro, dijo. Aunque la plaza se extiende hasta la calle 85, estará abierta solo en el lado de la calle 86.

Al otro lado de la plaza de Park Lane Tower, el Lucida de 22 pisos en la esquina de 86th Street y Lexington tiene la librería Barnes & amp Noble, la tienda de ropa H & amp M y Sephora, la cadena de cosméticos.

Una cuadra al este en la esquina de 85th Street y Third Avenue, otro edificio nuevo de 22 pisos, el Brompton, alberga un gimnasio Equinox y tiene 4,000 pies cuadrados, y un amplio espacio en el sótano, con 72 pies de fachada de tienda a lo largo de 86th Street que es todavía disponible para arrendamiento.

Una residente de Park Lane Tower dijo que le preocupaban los olores del nuevo Shake Shack. La residente, que se negó a dar su nombre, tiene un balcón. "Vivo en el décimo piso, ¿olerá ahí arriba?"

La respuesta debería ser no, dijo William West, presidente de Charles H. Greenthal, quien dijo que hizo todo lo posible para negociar el contrato de arrendamiento con Shake Shack para proteger a los vecinos de olores o molestias.

Otros residentes del área, aquellos que no viven en Park Lane Tower, dijeron que creían que Shake Shack sería bienvenido en un vecindario que tiende a atraer a las familias jóvenes.

“Mi esposo está muy emocionado”, dijo la Sra. Levine, quien tiene dos hijas. “Creo que sin duda es bienvenido. No es como una cadena, no es otro Burger King o Pizzeria Uno. Creo que 86th Street se ha vuelto tan comercial, como un mini-centro comercial, por lo que es bueno tener algo más amigable ".


Nuevo inquilino levanta una calle de Manhattan

La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “Nunca hubo nada bueno allí”, dijo Jennifer Levine, que vive cerca de la calle 90. “Siempre estaba lúgubre y ruinoso, y era casi una monstruosidad. No fue particularmente agradable pasar por ahí ".

Ahora, la plaza, junto a Lucida, una nueva torre de condominios, se convertirá en el hogar del tercer puesto de hamburguesas Shake Shack de Manhattan, que promete traer vegetación a la plaza para crear una atmósfera similar a un parque. El popular puesto de perritos calientes, hamburguesas y natillas congeladas, creado en 2004 por Danny Meyer, el restaurador de Nueva York, fue un elemento que mejoró el ambiente en Madison Square Park, su primera ubicación.

Algunos residentes de East 86th Street parecen esperar que no les sirva menos.

"Si estás por allí y quieres comer algo, hay muy poco", dijo Harriet Kaufman, una corredora de bienes raíces residencial y residente local. "No puedo imaginar que Shake Shack no tenga éxito".

El vecindario, que alguna vez fue el hogar de un enclave germano-estadounidense y de los grandes almacenes de Gimbel, hace mucho tiempo que perdió su brillo para convertirse en una colección de minoristas poco glamorosos y edificios anodinos. Pero la llegada de nuevos desarrollos residenciales, como Lucida, ha atraído a algunos minoristas nacionales a sus escaparates.

Si bien esos minoristas son más grandes, su compromiso con la comunidad puede ser limitado, dicen los defensores locales. Los comerciantes han iniciado una campaña para atraer a minoristas y restaurantes más pequeños y exclusivos que harán una inversión en el vecindario.

Una asociación de comerciantes y residentes, llamada East 86th Street Association, ha instalado postes de luz a lo largo de la calle y planea agregar paisajismo a continuación.

"Uno de los problemas que tenemos es, ¿cómo incorporamos algunos minoristas y restaurantes exclusivos y logramos que participen en la comunidad?" dijo Elaine M. Walsh, presidenta de la asociación sin fines de lucro.

La Sra. Walsh dijo que le gustaría ver los escaparates vacíos de 86th Street llenos, pero tiene sentimientos encontrados sobre Shake Shack. Si bien el restaurante tiene una buena reputación y Meyer tiene muchos restaurantes de lujo en Manhattan, Walsh dijo que no sabía si East 86th Street necesitaba otro puesto de hamburguesas. Además de varios comensales y cafeterías que venden hamburguesas, están Burger King y Papaya King.

"¿Queremos largas filas esperando para entrar en Shake Shack, o queremos restaurantes que puedan acomodar a los clientes con una cena de alta calidad?" Preguntó la Sra. Walsh.

Shake Shack ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años en 182 East 86th Street, que se encuentra entre Lexington y Third Avenues en la base del edificio de apartamentos de 440 unidades con balcones circulares conocido como Park Lane Tower. Ni el arrendador ni el arrendatario revelarían el precio negociado. Los propietarios de la compañía esperan abrir dentro de un año en el espacio comercial de 3,200 pies cuadrados, al que se llega a través de la plaza hundida de 2,750 pies cuadrados.

Los propietarios de 182 East 86th Street, que incluyen Charles H. Greenthal Management Corporation, han estado mejorando lentamente los interiores y exteriores durante los últimos dos años, gastando $ 2 millones para enfundarlo en granito y agregar una rampa de acceso para discapacitados y una puerta de acero. .

El director de operaciones de Shake Shack, Randy Garutti, dijo que vio el espacio un día de invierno mientras daba un paseo. Fuertemente cerrada, sus rampas fueron utilizadas por patinadores que frecuentaban una tienda de bicicletas y patinaje sobre ruedas. También fue la ubicación de una tienda de telas, una tienda de regalos y un minorista de aspiradoras.

Hubo interés en el espacio de otros restaurantes, pero los propietarios dicen que estaban felices de firmar Shake Shack en el espacio.

"Solo estábamos esperando el trato correcto y lo conseguimos", dijo Harold A. Bornstein, vicepresidente de Greenthal. "Queríamos a alguien que pudiera usar la plaza".

Garutti dijo que Shake Shack tenía la intención de hacer de la plaza un lugar para que los clientes tuvieran picnics. Podrán realizar pedidos en el stand de Shake Shack. También habrá asientos adentro, dijo. Aunque la plaza se extiende hasta la calle 85, estará abierta solo en el lado de la calle 86.

Al otro lado de la plaza de Park Lane Tower, el Lucida de 22 pisos en la esquina de 86th Street y Lexington tiene la librería Barnes & amp Noble, la tienda de ropa H & amp M y Sephora, la cadena de cosméticos.

Una cuadra al este en la esquina de 85th Street y Third Avenue, otro edificio nuevo de 22 pisos, el Brompton, alberga un gimnasio Equinox y tiene 4,000 pies cuadrados, y un amplio espacio en el sótano, con 72 pies de frente de tienda a lo largo de 86th Street que es todavía disponible para arrendamiento.

Una residente de Park Lane Tower dijo que le preocupaban los olores del nuevo Shake Shack. La residente, que se negó a dar su nombre, tiene un balcón. "Vivo en el décimo piso, ¿olerá ahí arriba?"

La respuesta debería ser no, dijo William West, presidente de Charles H. Greenthal, quien dijo que hizo todo lo posible para negociar el contrato de arrendamiento con Shake Shack para proteger a los vecinos de olores o molestias.

Otros residentes del área, aquellos que no viven en Park Lane Tower, dijeron que creían que Shake Shack sería bienvenido en un vecindario que tiende a atraer a las familias jóvenes.

“Mi esposo está muy emocionado”, dijo la Sra. Levine, quien tiene dos hijas. “Creo que sin duda es bienvenido. No es como una cadena, no es otro Burger King o Pizzeria Uno. Creo que la calle 86 se ha comercializado tanto, como un mini centro comercial, por lo que es bueno tener algo más amigable ".


Nuevo inquilino levanta una calle de Manhattan

La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “Nunca hubo nada bueno allí”, dijo Jennifer Levine, que vive cerca de la calle 90. “Siempre estaba lúgubre y en ruinas, y era casi una monstruosidad. No fue particularmente agradable caminar ".

Ahora, la plaza, junto a Lucida, una nueva torre de condominios, se convertirá en el hogar del tercer puesto de hamburguesas Shake Shack de Manhattan, que promete traer vegetación a la plaza para crear una atmósfera similar a un parque. El popular puesto de perritos calientes, hamburguesas y natillas congeladas, creado en 2004 por Danny Meyer, el restaurador de Nueva York, fue un elemento que mejoró el ambiente en Madison Square Park, su primera ubicación.

Algunos residentes de East 86th Street parecen esperar que no les sirva menos.

"Si estás por allí y quieres comer algo, hay muy poco", dijo Harriet Kaufman, una corredora de bienes raíces residencial y residente local. "No puedo imaginar que Shake Shack no tenga éxito".

El vecindario, que alguna vez fue el hogar de un enclave germano-estadounidense y de los grandes almacenes Gimbel, perdió hace mucho tiempo su brillo para convertirse en una colección de minoristas poco glamorosos y edificios anodinos. Pero la llegada de nuevos desarrollos residenciales, como Lucida, ha atraído a algunos minoristas nacionales a sus escaparates.

Si bien esos minoristas son más grandes, su compromiso con la comunidad puede ser limitado, dicen los defensores locales. Los comerciantes han iniciado una campaña para atraer a minoristas y restaurantes más pequeños y exclusivos que harán una inversión en el vecindario.

Una asociación de comerciantes y residentes, llamada East 86th Street Association, ha instalado postes de luz a lo largo de la calle y planea agregar paisajismo a continuación.

"Uno de los problemas que tenemos es, ¿cómo podemos atraer a algunos minoristas y restaurantes exclusivos y lograr que participen en la comunidad?" dijo Elaine M. Walsh, presidenta de la asociación sin fines de lucro.

La Sra. Walsh dijo que le gustaría ver los escaparates vacíos de 86th Street llenos, pero tiene sentimientos encontrados sobre Shake Shack. Si bien el restaurante tiene una buena reputación y Meyer tiene muchos restaurantes de lujo en Manhattan, Walsh dijo que no sabía si East 86th Street necesitaba otro puesto de hamburguesas. Además de varios comensales y cafeterías que venden hamburguesas, están Burger King y Papaya King.

"¿Queremos largas filas esperando para entrar en Shake Shack, o queremos restaurantes que puedan acomodar a los clientes con una cena de alta calidad?" Preguntó la Sra. Walsh.

Shake Shack ha firmado un contrato de arrendamiento por 15 años en 182 East 86th Street, que se encuentra entre Lexington y Third Avenues en la base del edificio de apartamentos de 440 unidades con balcones circulares conocido como Park Lane Tower. Ni el arrendador ni el arrendatario revelarían el precio negociado. Los propietarios de la compañía esperan abrir dentro de un año en el espacio comercial de 3,200 pies cuadrados, al que se llega a través de la plaza hundida de 2,750 pies cuadrados.

Los propietarios de 182 East 86th Street, que incluyen Charles H. Greenthal Management Corporation, han estado mejorando lentamente los interiores y exteriores durante los últimos dos años, gastando $ 2 millones para enfundarlo en granito y agregar una rampa de acceso para discapacitados y una puerta de acero. .

El director de operaciones de Shake Shack, Randy Garutti, dijo que vio el espacio un día de invierno mientras daba un paseo. Fuertemente cerrada, sus rampas fueron utilizadas por patinadores que frecuentaban una tienda de bicicletas y patinaje sobre ruedas. También fue la ubicación de una tienda de telas, una tienda de regalos y un minorista de aspiradoras.

Hubo interés en el espacio de otros restaurantes, pero los propietarios dicen que estaban felices de firmar Shake Shack en el espacio.

"Solo estábamos esperando el trato correcto y lo conseguimos", dijo Harold A. Bornstein, vicepresidente de Greenthal. "Queríamos a alguien que pudiera usar la plaza".

Garutti dijo que Shake Shack tenía la intención de hacer de la plaza un lugar para que los clientes tuvieran picnics. Podrán realizar pedidos en el stand de Shake Shack. También habrá asientos adentro, dijo. Aunque la plaza se extiende hasta la calle 85, estará abierta solo en el lado de la calle 86.

Al otro lado de la plaza de Park Lane Tower, el Lucida de 22 pisos en la esquina de 86th Street y Lexington tiene la librería Barnes & amp Noble, la tienda de ropa H & amp M y Sephora, la cadena de cosméticos.

Una cuadra al este en la esquina de 85th Street y Third Avenue, otro edificio nuevo de 22 pisos, el Brompton, alberga un gimnasio Equinox y tiene 4,000 pies cuadrados, y un amplio espacio en el sótano, con 72 pies de frente de tienda a lo largo de 86th Street que es todavía disponible para arrendamiento.

Una residente de Park Lane Tower dijo que le preocupaban los olores del nuevo Shake Shack. La residente, que se negó a dar su nombre, tiene un balcón. "Vivo en el décimo piso, ¿olerá ahí arriba?"

La respuesta debería ser no, dijo William West, presidente de Charles H. Greenthal, quien dijo que hizo todo lo posible para negociar el contrato de arrendamiento con Shake Shack para proteger a los vecinos de olores o molestias.

Otros residentes del área, aquellos que no viven en Park Lane Tower, dijeron que creían que Shake Shack sería bienvenido en un vecindario que tiende a atraer a las familias jóvenes.

“Mi esposo está muy emocionado”, dijo la Sra. Levine, quien tiene dos hijas. “Creo que sin duda es bienvenido. No es como una cadena, no es otro Burger King o Pizzeria Uno. Creo que 86th Street se ha vuelto tan comercial, como un mini-centro comercial, por lo que es bueno tener algo más amigable ".


Nuevo inquilino levanta una calle de Manhattan

La plaza hundida en 182 East 86th Street había estado abandonada durante tanto tiempo que había comenzado a asustar a los vecinos.

Incluso cuando estaba ocupado, en su mayoría por tiendas que vendían mercancía barata, no era un gran destino. “There was never anything good there,” said Jennifer Levine, who lives nearby on 90th Street. “It was always dingy and dilapidated, and it was almost an eyesore. It wasn’t particularly nice to walk by.”

Now, the plaza, next to the Lucida, a new condominium tower, will become the home of Manhattan’s third Shake Shack burger stand, which promises to bring greenery into the plaza to create a parklike atmosphere. The popular hot dog, burger and frozen custard stand, created in 2004 by Danny Meyer, the New York restaurateur, was one element that improved the atmosphere in Madison Square Park, its first location.

Some residents of East 86th Street seem to expect it to do no less for them.

“If you’re around there and want to have a bite to eat, there’s very little,” said Harriet Kaufman, a local resident and residential real estate broker. “I can’t imagine that Shake Shack won’t succeed.”

The neighborhood, once home to a German-American enclave and a Gimbel’s department store, long ago lost its luster to become a collection of unglamorous retailers and nondescript buildings. But the arrival of new residential development, like the Lucida, has attracted some national retailers to its storefronts.

While those retailers are larger, their commitment to the community can be limited, say local advocates. Merchants have started a campaign to attract smaller, more upscale retailers and restaurants that will make an investment in the neighborhood.

An association of merchants and residents, called the East 86th Street Association, has installed lamp posts along the street and plans to add landscaping next.

“One of the issues we have is, how do we bring in some upscale retailers and restaurants and get them to participate in the community?” said Elaine M. Walsh, the president of the nonprofit association.

Ms. Walsh said she would like to see 86th Street’s vacant storefronts filled, but she has mixed feelings about the Shake Shack. While the restaurant has a good reputation, and Mr. Meyer has many upscale Manhattan restaurants, Ms. Walsh said she didn’t know if East 86th Street needed another burger stand. Besides several diners and coffee shops selling burgers, there are Burger King and Papaya King.

“Do we want long lines waiting to go into Shake Shack, or do we want restaurants that can accommodate patrons with a sit-down dinner of high quality?” Ms. Walsh asked.

Shake Shack has signed a 15-year lease at 182 East 86th Street, which is between Lexington and Third Avenues at the base of the 440-unit apartment building with circular balconies known as Park Lane Tower. Neither the landlord nor the lessee would reveal the negotiated price. The company’s owners expect to open within the year in the 3,200-square-foot retail space, which is reached via the 2,750-square-foot sunken plaza.

The landlords for 182 East 86th Street, which include the Charles H. Greenthal Management Corporation, have been slowly upgrading the interiors and exteriors over the last two years, spending $2 million to sheathe it in granite, and add a handicapped access ramp and steel gate.

Shake Shack’s chief operating officer, Randy Garutti, said he spotted the space one winter’s day while out for a stroll. Heavily gated, its ramps were once used by skateboarders who frequented a bike and roller skating shop. It was also the location of a fabric store, a gift shop and a vacuum retailer.

There was interest in the space from other restaurants, but the owners say they were happy to sign Shake Shack in the space.

“We’ve just been waiting for the right deal, and we got it,” said Harold A. Bornstein, a Greenthal vice president. “We wanted someone that could use the plaza.”

Mr. Garutti said the Shake Shack intended to make the plaza a place for patrons to have picnics. They will be able to place orders at the Shake Shack stand. There will also be seating inside, he said. Though the plaza extends through to 85th Street, it will be open only on the 86th Street side.

Across the plaza from Park Lane Tower, the 22-story Lucida on the corner of 86th Street and Lexington has the bookstore Barnes & Noble, the clothing store H & M and Sephora, the cosmetics chain.

A block east on the corner of 85th Street and Third Avenue, another new 22-story building, the Brompton, accommodates an Equinox fitness center and has 4,000 square feet — and ample basement space — with 72 feet of store frontage along 86th Street that is still available for lease.

One resident of the Park Lane Tower said she worried about smells from the new Shake Shack. The resident, who declined to give her name, has a balcony. “I live on the 10th floor — will it smell up there?”

The answer should be no, said William West, the chairman of Charles H. Greenthal, who said he went to great lengths in negotiating the lease with Shake Shack to protect neighbors from odors or nuisance.

Other residents of the area — those who do not live in Park Lane Tower — said they believed Shake Shack would be welcomed in a neighborhood that tends to appeal to young families.

“My husband is so excited,” said Ms. Levine, who has two daughters. “I think it’s certainly welcome. It’s not like a chain it’s not another Burger King or Pizzeria Uno. I think 86th Street has become so commercialized, like a mini-mall, so it’s nice to have something more neighborly.”


New Tenant Lifts a Manhattan Street

The sunken plaza at 182 East 86th Street had been abandoned for so long it had begun to spook neighbors.

Even when it was occupied, mostly by stores that sold bargain merchandise, it wasn’t much of a destination. “There was never anything good there,” said Jennifer Levine, who lives nearby on 90th Street. “It was always dingy and dilapidated, and it was almost an eyesore. It wasn’t particularly nice to walk by.”

Now, the plaza, next to the Lucida, a new condominium tower, will become the home of Manhattan’s third Shake Shack burger stand, which promises to bring greenery into the plaza to create a parklike atmosphere. The popular hot dog, burger and frozen custard stand, created in 2004 by Danny Meyer, the New York restaurateur, was one element that improved the atmosphere in Madison Square Park, its first location.

Some residents of East 86th Street seem to expect it to do no less for them.

“If you’re around there and want to have a bite to eat, there’s very little,” said Harriet Kaufman, a local resident and residential real estate broker. “I can’t imagine that Shake Shack won’t succeed.”

The neighborhood, once home to a German-American enclave and a Gimbel’s department store, long ago lost its luster to become a collection of unglamorous retailers and nondescript buildings. But the arrival of new residential development, like the Lucida, has attracted some national retailers to its storefronts.

While those retailers are larger, their commitment to the community can be limited, say local advocates. Merchants have started a campaign to attract smaller, more upscale retailers and restaurants that will make an investment in the neighborhood.

An association of merchants and residents, called the East 86th Street Association, has installed lamp posts along the street and plans to add landscaping next.

“One of the issues we have is, how do we bring in some upscale retailers and restaurants and get them to participate in the community?” said Elaine M. Walsh, the president of the nonprofit association.

Ms. Walsh said she would like to see 86th Street’s vacant storefronts filled, but she has mixed feelings about the Shake Shack. While the restaurant has a good reputation, and Mr. Meyer has many upscale Manhattan restaurants, Ms. Walsh said she didn’t know if East 86th Street needed another burger stand. Besides several diners and coffee shops selling burgers, there are Burger King and Papaya King.

“Do we want long lines waiting to go into Shake Shack, or do we want restaurants that can accommodate patrons with a sit-down dinner of high quality?” Ms. Walsh asked.

Shake Shack has signed a 15-year lease at 182 East 86th Street, which is between Lexington and Third Avenues at the base of the 440-unit apartment building with circular balconies known as Park Lane Tower. Neither the landlord nor the lessee would reveal the negotiated price. The company’s owners expect to open within the year in the 3,200-square-foot retail space, which is reached via the 2,750-square-foot sunken plaza.

The landlords for 182 East 86th Street, which include the Charles H. Greenthal Management Corporation, have been slowly upgrading the interiors and exteriors over the last two years, spending $2 million to sheathe it in granite, and add a handicapped access ramp and steel gate.

Shake Shack’s chief operating officer, Randy Garutti, said he spotted the space one winter’s day while out for a stroll. Heavily gated, its ramps were once used by skateboarders who frequented a bike and roller skating shop. It was also the location of a fabric store, a gift shop and a vacuum retailer.

There was interest in the space from other restaurants, but the owners say they were happy to sign Shake Shack in the space.

“We’ve just been waiting for the right deal, and we got it,” said Harold A. Bornstein, a Greenthal vice president. “We wanted someone that could use the plaza.”

Mr. Garutti said the Shake Shack intended to make the plaza a place for patrons to have picnics. They will be able to place orders at the Shake Shack stand. There will also be seating inside, he said. Though the plaza extends through to 85th Street, it will be open only on the 86th Street side.

Across the plaza from Park Lane Tower, the 22-story Lucida on the corner of 86th Street and Lexington has the bookstore Barnes & Noble, the clothing store H & M and Sephora, the cosmetics chain.

A block east on the corner of 85th Street and Third Avenue, another new 22-story building, the Brompton, accommodates an Equinox fitness center and has 4,000 square feet — and ample basement space — with 72 feet of store frontage along 86th Street that is still available for lease.

One resident of the Park Lane Tower said she worried about smells from the new Shake Shack. The resident, who declined to give her name, has a balcony. “I live on the 10th floor — will it smell up there?”

The answer should be no, said William West, the chairman of Charles H. Greenthal, who said he went to great lengths in negotiating the lease with Shake Shack to protect neighbors from odors or nuisance.

Other residents of the area — those who do not live in Park Lane Tower — said they believed Shake Shack would be welcomed in a neighborhood that tends to appeal to young families.

“My husband is so excited,” said Ms. Levine, who has two daughters. “I think it’s certainly welcome. It’s not like a chain it’s not another Burger King or Pizzeria Uno. I think 86th Street has become so commercialized, like a mini-mall, so it’s nice to have something more neighborly.”


New Tenant Lifts a Manhattan Street

The sunken plaza at 182 East 86th Street had been abandoned for so long it had begun to spook neighbors.

Even when it was occupied, mostly by stores that sold bargain merchandise, it wasn’t much of a destination. “There was never anything good there,” said Jennifer Levine, who lives nearby on 90th Street. “It was always dingy and dilapidated, and it was almost an eyesore. It wasn’t particularly nice to walk by.”

Now, the plaza, next to the Lucida, a new condominium tower, will become the home of Manhattan’s third Shake Shack burger stand, which promises to bring greenery into the plaza to create a parklike atmosphere. The popular hot dog, burger and frozen custard stand, created in 2004 by Danny Meyer, the New York restaurateur, was one element that improved the atmosphere in Madison Square Park, its first location.

Some residents of East 86th Street seem to expect it to do no less for them.

“If you’re around there and want to have a bite to eat, there’s very little,” said Harriet Kaufman, a local resident and residential real estate broker. “I can’t imagine that Shake Shack won’t succeed.”

The neighborhood, once home to a German-American enclave and a Gimbel’s department store, long ago lost its luster to become a collection of unglamorous retailers and nondescript buildings. But the arrival of new residential development, like the Lucida, has attracted some national retailers to its storefronts.

While those retailers are larger, their commitment to the community can be limited, say local advocates. Merchants have started a campaign to attract smaller, more upscale retailers and restaurants that will make an investment in the neighborhood.

An association of merchants and residents, called the East 86th Street Association, has installed lamp posts along the street and plans to add landscaping next.

“One of the issues we have is, how do we bring in some upscale retailers and restaurants and get them to participate in the community?” said Elaine M. Walsh, the president of the nonprofit association.

Ms. Walsh said she would like to see 86th Street’s vacant storefronts filled, but she has mixed feelings about the Shake Shack. While the restaurant has a good reputation, and Mr. Meyer has many upscale Manhattan restaurants, Ms. Walsh said she didn’t know if East 86th Street needed another burger stand. Besides several diners and coffee shops selling burgers, there are Burger King and Papaya King.

“Do we want long lines waiting to go into Shake Shack, or do we want restaurants that can accommodate patrons with a sit-down dinner of high quality?” Ms. Walsh asked.

Shake Shack has signed a 15-year lease at 182 East 86th Street, which is between Lexington and Third Avenues at the base of the 440-unit apartment building with circular balconies known as Park Lane Tower. Neither the landlord nor the lessee would reveal the negotiated price. The company’s owners expect to open within the year in the 3,200-square-foot retail space, which is reached via the 2,750-square-foot sunken plaza.

The landlords for 182 East 86th Street, which include the Charles H. Greenthal Management Corporation, have been slowly upgrading the interiors and exteriors over the last two years, spending $2 million to sheathe it in granite, and add a handicapped access ramp and steel gate.

Shake Shack’s chief operating officer, Randy Garutti, said he spotted the space one winter’s day while out for a stroll. Heavily gated, its ramps were once used by skateboarders who frequented a bike and roller skating shop. It was also the location of a fabric store, a gift shop and a vacuum retailer.

There was interest in the space from other restaurants, but the owners say they were happy to sign Shake Shack in the space.

“We’ve just been waiting for the right deal, and we got it,” said Harold A. Bornstein, a Greenthal vice president. “We wanted someone that could use the plaza.”

Mr. Garutti said the Shake Shack intended to make the plaza a place for patrons to have picnics. They will be able to place orders at the Shake Shack stand. There will also be seating inside, he said. Though the plaza extends through to 85th Street, it will be open only on the 86th Street side.

Across the plaza from Park Lane Tower, the 22-story Lucida on the corner of 86th Street and Lexington has the bookstore Barnes & Noble, the clothing store H & M and Sephora, the cosmetics chain.

A block east on the corner of 85th Street and Third Avenue, another new 22-story building, the Brompton, accommodates an Equinox fitness center and has 4,000 square feet — and ample basement space — with 72 feet of store frontage along 86th Street that is still available for lease.

One resident of the Park Lane Tower said she worried about smells from the new Shake Shack. The resident, who declined to give her name, has a balcony. “I live on the 10th floor — will it smell up there?”

The answer should be no, said William West, the chairman of Charles H. Greenthal, who said he went to great lengths in negotiating the lease with Shake Shack to protect neighbors from odors or nuisance.

Other residents of the area — those who do not live in Park Lane Tower — said they believed Shake Shack would be welcomed in a neighborhood that tends to appeal to young families.

“My husband is so excited,” said Ms. Levine, who has two daughters. “I think it’s certainly welcome. It’s not like a chain it’s not another Burger King or Pizzeria Uno. I think 86th Street has become so commercialized, like a mini-mall, so it’s nice to have something more neighborly.”


New Tenant Lifts a Manhattan Street

The sunken plaza at 182 East 86th Street had been abandoned for so long it had begun to spook neighbors.

Even when it was occupied, mostly by stores that sold bargain merchandise, it wasn’t much of a destination. “There was never anything good there,” said Jennifer Levine, who lives nearby on 90th Street. “It was always dingy and dilapidated, and it was almost an eyesore. It wasn’t particularly nice to walk by.”

Now, the plaza, next to the Lucida, a new condominium tower, will become the home of Manhattan’s third Shake Shack burger stand, which promises to bring greenery into the plaza to create a parklike atmosphere. The popular hot dog, burger and frozen custard stand, created in 2004 by Danny Meyer, the New York restaurateur, was one element that improved the atmosphere in Madison Square Park, its first location.

Some residents of East 86th Street seem to expect it to do no less for them.

“If you’re around there and want to have a bite to eat, there’s very little,” said Harriet Kaufman, a local resident and residential real estate broker. “I can’t imagine that Shake Shack won’t succeed.”

The neighborhood, once home to a German-American enclave and a Gimbel’s department store, long ago lost its luster to become a collection of unglamorous retailers and nondescript buildings. But the arrival of new residential development, like the Lucida, has attracted some national retailers to its storefronts.

While those retailers are larger, their commitment to the community can be limited, say local advocates. Merchants have started a campaign to attract smaller, more upscale retailers and restaurants that will make an investment in the neighborhood.

An association of merchants and residents, called the East 86th Street Association, has installed lamp posts along the street and plans to add landscaping next.

“One of the issues we have is, how do we bring in some upscale retailers and restaurants and get them to participate in the community?” said Elaine M. Walsh, the president of the nonprofit association.

Ms. Walsh said she would like to see 86th Street’s vacant storefronts filled, but she has mixed feelings about the Shake Shack. While the restaurant has a good reputation, and Mr. Meyer has many upscale Manhattan restaurants, Ms. Walsh said she didn’t know if East 86th Street needed another burger stand. Besides several diners and coffee shops selling burgers, there are Burger King and Papaya King.

“Do we want long lines waiting to go into Shake Shack, or do we want restaurants that can accommodate patrons with a sit-down dinner of high quality?” Ms. Walsh asked.

Shake Shack has signed a 15-year lease at 182 East 86th Street, which is between Lexington and Third Avenues at the base of the 440-unit apartment building with circular balconies known as Park Lane Tower. Neither the landlord nor the lessee would reveal the negotiated price. The company’s owners expect to open within the year in the 3,200-square-foot retail space, which is reached via the 2,750-square-foot sunken plaza.

The landlords for 182 East 86th Street, which include the Charles H. Greenthal Management Corporation, have been slowly upgrading the interiors and exteriors over the last two years, spending $2 million to sheathe it in granite, and add a handicapped access ramp and steel gate.

Shake Shack’s chief operating officer, Randy Garutti, said he spotted the space one winter’s day while out for a stroll. Heavily gated, its ramps were once used by skateboarders who frequented a bike and roller skating shop. It was also the location of a fabric store, a gift shop and a vacuum retailer.

There was interest in the space from other restaurants, but the owners say they were happy to sign Shake Shack in the space.

“We’ve just been waiting for the right deal, and we got it,” said Harold A. Bornstein, a Greenthal vice president. “We wanted someone that could use the plaza.”

Mr. Garutti said the Shake Shack intended to make the plaza a place for patrons to have picnics. They will be able to place orders at the Shake Shack stand. There will also be seating inside, he said. Though the plaza extends through to 85th Street, it will be open only on the 86th Street side.

Across the plaza from Park Lane Tower, the 22-story Lucida on the corner of 86th Street and Lexington has the bookstore Barnes & Noble, the clothing store H & M and Sephora, the cosmetics chain.

A block east on the corner of 85th Street and Third Avenue, another new 22-story building, the Brompton, accommodates an Equinox fitness center and has 4,000 square feet — and ample basement space — with 72 feet of store frontage along 86th Street that is still available for lease.

One resident of the Park Lane Tower said she worried about smells from the new Shake Shack. The resident, who declined to give her name, has a balcony. “I live on the 10th floor — will it smell up there?”

The answer should be no, said William West, the chairman of Charles H. Greenthal, who said he went to great lengths in negotiating the lease with Shake Shack to protect neighbors from odors or nuisance.

Other residents of the area — those who do not live in Park Lane Tower — said they believed Shake Shack would be welcomed in a neighborhood that tends to appeal to young families.

“My husband is so excited,” said Ms. Levine, who has two daughters. “I think it’s certainly welcome. It’s not like a chain it’s not another Burger King or Pizzeria Uno. I think 86th Street has become so commercialized, like a mini-mall, so it’s nice to have something more neighborly.”


New Tenant Lifts a Manhattan Street

The sunken plaza at 182 East 86th Street had been abandoned for so long it had begun to spook neighbors.

Even when it was occupied, mostly by stores that sold bargain merchandise, it wasn’t much of a destination. “There was never anything good there,” said Jennifer Levine, who lives nearby on 90th Street. “It was always dingy and dilapidated, and it was almost an eyesore. It wasn’t particularly nice to walk by.”

Now, the plaza, next to the Lucida, a new condominium tower, will become the home of Manhattan’s third Shake Shack burger stand, which promises to bring greenery into the plaza to create a parklike atmosphere. The popular hot dog, burger and frozen custard stand, created in 2004 by Danny Meyer, the New York restaurateur, was one element that improved the atmosphere in Madison Square Park, its first location.

Some residents of East 86th Street seem to expect it to do no less for them.

“If you’re around there and want to have a bite to eat, there’s very little,” said Harriet Kaufman, a local resident and residential real estate broker. “I can’t imagine that Shake Shack won’t succeed.”

The neighborhood, once home to a German-American enclave and a Gimbel’s department store, long ago lost its luster to become a collection of unglamorous retailers and nondescript buildings. But the arrival of new residential development, like the Lucida, has attracted some national retailers to its storefronts.

While those retailers are larger, their commitment to the community can be limited, say local advocates. Merchants have started a campaign to attract smaller, more upscale retailers and restaurants that will make an investment in the neighborhood.

An association of merchants and residents, called the East 86th Street Association, has installed lamp posts along the street and plans to add landscaping next.

“One of the issues we have is, how do we bring in some upscale retailers and restaurants and get them to participate in the community?” said Elaine M. Walsh, the president of the nonprofit association.

Ms. Walsh said she would like to see 86th Street’s vacant storefronts filled, but she has mixed feelings about the Shake Shack. While the restaurant has a good reputation, and Mr. Meyer has many upscale Manhattan restaurants, Ms. Walsh said she didn’t know if East 86th Street needed another burger stand. Besides several diners and coffee shops selling burgers, there are Burger King and Papaya King.

“Do we want long lines waiting to go into Shake Shack, or do we want restaurants that can accommodate patrons with a sit-down dinner of high quality?” Ms. Walsh asked.

Shake Shack has signed a 15-year lease at 182 East 86th Street, which is between Lexington and Third Avenues at the base of the 440-unit apartment building with circular balconies known as Park Lane Tower. Neither the landlord nor the lessee would reveal the negotiated price. The company’s owners expect to open within the year in the 3,200-square-foot retail space, which is reached via the 2,750-square-foot sunken plaza.

The landlords for 182 East 86th Street, which include the Charles H. Greenthal Management Corporation, have been slowly upgrading the interiors and exteriors over the last two years, spending $2 million to sheathe it in granite, and add a handicapped access ramp and steel gate.

Shake Shack’s chief operating officer, Randy Garutti, said he spotted the space one winter’s day while out for a stroll. Heavily gated, its ramps were once used by skateboarders who frequented a bike and roller skating shop. It was also the location of a fabric store, a gift shop and a vacuum retailer.

There was interest in the space from other restaurants, but the owners say they were happy to sign Shake Shack in the space.

“We’ve just been waiting for the right deal, and we got it,” said Harold A. Bornstein, a Greenthal vice president. “We wanted someone that could use the plaza.”

Mr. Garutti said the Shake Shack intended to make the plaza a place for patrons to have picnics. They will be able to place orders at the Shake Shack stand. There will also be seating inside, he said. Though the plaza extends through to 85th Street, it will be open only on the 86th Street side.

Across the plaza from Park Lane Tower, the 22-story Lucida on the corner of 86th Street and Lexington has the bookstore Barnes & Noble, the clothing store H & M and Sephora, the cosmetics chain.

A block east on the corner of 85th Street and Third Avenue, another new 22-story building, the Brompton, accommodates an Equinox fitness center and has 4,000 square feet — and ample basement space — with 72 feet of store frontage along 86th Street that is still available for lease.

One resident of the Park Lane Tower said she worried about smells from the new Shake Shack. The resident, who declined to give her name, has a balcony. “I live on the 10th floor — will it smell up there?”

The answer should be no, said William West, the chairman of Charles H. Greenthal, who said he went to great lengths in negotiating the lease with Shake Shack to protect neighbors from odors or nuisance.

Other residents of the area — those who do not live in Park Lane Tower — said they believed Shake Shack would be welcomed in a neighborhood that tends to appeal to young families.

“My husband is so excited,” said Ms. Levine, who has two daughters. “I think it’s certainly welcome. It’s not like a chain it’s not another Burger King or Pizzeria Uno. I think 86th Street has become so commercialized, like a mini-mall, so it’s nice to have something more neighborly.”


Ver el vídeo: Shake Shack Opens At MOA (Diciembre 2021).